作者：甘红波不动产登记制度精确管理登记档案计算机技术管理模式科学管理信息技术量化管理
摘要：前言:精确管理理论的内涵和特点。精确管理,顾名思义,“精”就是工作要精细、做深、做透、做到位、做出高水平,“确”就是工作要明确、指令准确、具体、可操作、可控制和可衡量,总体就是坚持科学管理的基本思想、基本思维和基本思路,把提高不动产登记制度的管理效率和效益作为基本目标,在不动产登记制度管理过程中运用信息技术、数理方法和计算机技术,把不动产登记制度的管理手段信息化,贯穿于不动产登记制度的计划、组织、控制、协调和激励等各种管理职能中,建立科学、动态的工作规则、管理机制和考核评价系统,对不动产登记制度管理对象进行定量分析和量化管理,真正使不动产登记制度管理者做到心中有数。而一般所说的“精确管理模式”,是指将不动产登记制度运营中的各种情况尽可能地进行量化,并且及时准确地采集、储存,进行多方面的统计和分析,以便对不动产登记制度运营中的关键点进行有效调节。由于不动产登记制度是许多人组成的,人们的行为和文化背景决定人们对待事情的判断和看法,所以,不动产登记制度实行精确管理必须结合文化因素。政府不动产登记制度实行的精确管理,就是将计算机技术、网络技术、管理技术与中华文化融合起来,形成的一种行之有效、技术化、可操作和具体化的管理模式,并能无限地复制,工作要用数据说话,提高信息的准确率,并贯穿于政府不动产登记制度市场经营、网络管理、财务及人力资源等综合管理的全过程,使政府不动产登记制度能依此解决其管理中的问题,实现精确管理。这种管理模式也体现出“管理的核心在于控制、成功取决于细节”的独特思想。
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