作者：王亚平农村土地使用权土地确权村民合法权益农村土地流转整体经济效益土地适度规模经营土地使用权抵押集体所有土地
摘要：一、开展农村土地确权的重要作用1.保证村民合法权益不受侵害。长期以来,农村土地使用权及所有权都没有建立合理的规定及保证机制,所以,为了更好的对村民的合法权益进行保护,就要实现对农村集体所有土地的使用权限进行明确界定,同时,还要在开展农村土地确权的过程中,对各块土地的应用情况进行深入调查、了解、审核,进而促进农村土地管理工作的全面开展。针对传统土地权责不清晰的状况而言,当村民外出务工时,就会将土地进行转让,通过此种方式来获取更多的经济效益。但是,由于一部分非农就业缺少平稳性,对不愿外出务工的村民来说,为了取得更多的土地流转资金,开始将土地应用到非农用途中,进而使得农业用地受到不同程度的损害。因此,借助土地确权的方式,权衡土地各个权限关系,从而及时对土地抛荒及非法占地等现象进行合理管控。2.提升农民整体经济效益。土地确权作为实现农村土地流转的前提条件,是推动土地规范流转、促进土地适度规模经营、发展现代农业的客观需要。土地流转不但可以增加村民财产性收入,而且可以让村民从土地中解放出来,给从事其他行业提供了条件,进而获得更多的经济效益。当村民经济收入升高时,不仅可以改善其自身生活环境,同时还能满足内需。另外,开展土地确权工作,村民不仅可用自己的土地经营权证进行抵押贷款,有效解决农村抵押品匮乏等融资问题,还能通过土地使用权抵押的形式来获取所需的生产资金,进而提升农业生产效益。
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