作者：张汝军房屋防治建筑施工单位成因物业管理企业施工速度东北地区开发企业
摘要：东北地区住宅房屋内墙长霉长斑现象较为普遍，业主投诉较多，直接影响商品房的销售和物业费的收缴。如何有效的根治房屋墙体霉变问题，一直困扰着开发企业和物业管理企业。下面，我结合几年来的施工实际情况，就房屋冷桥的形成与防治情况，进行简单的分析和论述。一、霉斑形成的原因严寒的冬季是霉菌滋生的大环境，目前建筑施工速度快；建筑施工单位为赶工期，外墙砌筑时砂浆不饱满；框架柱或构造柱振捣不实；墙体楼板及框架的结合处构造柱及墙角、鹰嘴、冷山墙、飘窗两侧由于墙体封闭不严，局部形成冷桥。冷空气透过墙体，
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