作者：尚耀华; 万威武违约风险房贷保险个人住房抵押贷款抵押贷款业务商业银行控制消费信贷业务个人住房贷款
摘要：目前，我国各大商业银行都已经开展个人住房抵押贷款业务，对银行来说，个人住房抵押贷款与普通抵押贷款相比，具有收益性高（贷款利率高）、安全性好（以自有物业抵押，更有保障）的优点；同时，个人住房抵押贷款业务往往能带来相关业务（如委托及居民储蓄等）的增长。因此，近年来我国商业银行以个人住房贷款为龙头的消费信贷业务取得了前所未有的迅猛发展，有效地刺激了住房消费，推动了住宅业的发展，同时也为商业银行创造了巨大的经济效益。
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