房地产企业高杠杆下的负债业务管控

作者：陈昕房地产企业高杠杆负债管控

摘要：负债在房地产企业中非常普遍,在合法的前提条件下,通过大规模向银行贷款或者发行债券等形式来获取债务资金,以此提升资金的使用率。但是过度的负债经营导致了房地产企业杠杆偏高,债务风险高,还债压力大,增加了企业的经营风险。由于房地产企业资金使用量大、使用周期长的特性,完全放弃负债经营并不现实。因此,需要适当降低杠杆率,文章提出了控制杠杆率和负债比例的措施建议。

注：因版权方要求，不能公开全文，如需全文，请咨询杂志社