作者:王福红; 郭进利超图超网络土地交易拓扑特性
摘要:以土地交易过程中的竞得人为节点,以土地供给者(乡镇或街道)为超边,建立土地交易超网络模型。定义衡量土地交易超网络拓扑特性的指标参数和计算公式,研究这些指标的分布规律。结果表明:超度较大的节点是A市的主要房地产开发商,超边超度较大的乡镇是A市出售土地最多的乡镇。超网络结构熵可度量A市土地交易行为的复杂程度并预测演化趋势。贯通最大连通子超图与孤立超边,优化超网络的直径,可促使A市土地交易不断向“土地资源供给有发展潜力的乡镇”(孤立超边)扩散。研究发现:超网络建模不仅可以评价节点(竞得人)的竞争力,还可以评价超边(乡镇)的竞争力;超网络建模与复杂网络建模相比,可使研究的问题更加简单化和宏观化;结合A市的经济发展,可从宏观上对交易行为进行优化管理,以利于土地资源的合理利用。这是其他研究方法(如博弈论方法)所不能发现的,旨在为市场交易行为提供一种全新的研究视角和研究方法。
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