金融脆弱性与房地产价格波动相互作用机制分析

作者：郑庆寰房地产价格波动金融脆弱性美国次贷危机

摘要：本文分析了住房信贷扩张如何引发美国房地产泡沫，而房地产价格持续攀高又促使金融机构加大融资杠杆、放松融资条件，进一步将资金投入房地产市场，形成更大的泡沫。所以，房地产价格波动本身不是问题的关键所在，而房地产价格和金融脆弱性这种反馈机制才是引发危机的本质因素，也应该成为政府应对房地产价格波动的切入点。

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