房地产开发企业“囤地”现象分析——基于制度安排的视角

作者：吴远来; 严金明房地产开发囤地制度安排应对策略

摘要：由于房地产开发企业“囤地”的制度安排有缺陷，开发企业预期“囤地”带来的土地增值等收益大于“囤地”成本时，就会利用这些制度安排缺陷，与拥有自由裁量权的地方政府及有关部门合作，进行“囤地”。因此，庆对房地产开发企业“囤地”，应尽量少采用行政手段来打击房地产开发企业的“囤地”行为，而必须以经济手段改变开发企业预期。

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