商品住宅开发企业定价方法应用探讨

作者：马光红需求导向认知价值价格过滤效应

摘要：随着住宅产业的发展，商品住宅开发企业之间的竞争愈来愈激烈。当今企业之间的竞争是以顾客需求为中心而异型的全面竞争。当前许多商品住宅开发企业在定价中，仍然采用成本导向，竞争导向的定价方法，而普遍忽视潜在购房者对房屋认知价值的理解。本文通过分析提出，房地产企业应当改变原有的定价方式，采用以顾客需求为导向的定价方法。

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