湖州市区商品住宅价格波动及影响因素研究

作者：李义群; 凌海强湖州市区商品住宅房地产业价格波动

摘要：商品住宅价格的上涨,不仅会使大量有刚性需求的居民感到住房压力增大,也会直接影响到居民居住条件的改善,甚至影响到金融安全和社会稳定。为了进一步促进湖州市区商品住宅产业的健康、持续发展,文章在对商品住宅价格概念进行界定的基础上,分析了湖州市区房地产业的发展现状,还从需求因素、供给因素和外界因素三个方面,对湖州市区商品住宅价格的波动进行了研究,并提出了完善土地出让制度、优化住宅供给结构、加快产业结构升级、抑制投资性需求等应对措施,以期为政府有关部门决策提供参考。

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