作者：曾龙; 邵毅房地产市场财富效应协整检验granger因果检验
摘要：本文在生命周期假说的基础上,利用2002—2012年的房地产价格指数和居民消费以及人均收入的年度数据,构造了房地产财富效应模型,研究了房地产价格对城镇居民人均消费的影响。研究结果表明,随着中国经济增长和居民收入的增加,房地产财富对居民消费的影响不断增强,但中国房地产市场还不具有明显的财富效应。通过实证分析可知,对于利用房地产市场来刺激我国居民消费是不现实的,需要通过不断地完善和规范房地产市场,增强消费者的消费信心来提高居民的消费水平。
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