作者：胡吉亚共有产权房性质风险价格博弈
摘要：共有产权房作为保障性住房的一种,已经在我国多地进行试点推进,在一定程度上解决了“夹心层”人群的住房难题。值得指出的是,在共有产权房的运行过程中,尚存在一些模糊方面需要进一步界定和规范,包括共有产权房的性质博弈、共有产权房的风险博弈和共有产权房的价格博弈,建议确定共有产权房的性质,明晰政府角色;建立专司共有产权房运作的住房管理机构,掌控风险;根据各地区不同的经济和人口特点,规范定价方案;维护房地产市场的健康运行,而非一味的打压房价。
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