作者：李富永增值额土地增值税房价累进税率增值性扣除项目转让扣除法国家附着物
摘要：转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得增值性收入的单位和个人，国家都要对其征收土地增值税。土地增值税的特点是：以转让房地产所取得的增值额为征税对象；征税面比较广；采用扣除法和评估法计算增值额；按增值额占扣除项目金额的比率确定30％～60％的四级超率累进税率按次征收。
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