作者：陈静怡reits融资渠道租房租赁住房建设资金住房问题城市人口住房需求
摘要：“新城市人口”住房问题的日益突出,导致作为解决途径之一的公共租赁住房需求不断增大.由于公共租赁住房建设资金主要来源于政府,建设数量的增多使得政府财政压力加大,在这种形势下,解决公共租赁住房建设资金问题尤为迫切.本文提出了以REITs作为新的融资渠道,通过分析发行REITs解决公共租赁住房建设资金难题的可行性,进而设计了REITs在公租房项目中的融资模式和运作流程,并提出相应的激励措施.
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