作者：陈为涛; 孙淑坤商业银行spvmbs房地产抵押贷款证券化特设载体策略选择关联交易保证中国设立
摘要：模式一：商业银行自行设立子公司SPV。(特设载体)商业银行自行设立SPV有许多优势，如能够避免在贷款出售上繁琐的定价、评级，简化MBS的部分程序，而且可以从MBS(在资本市场发行抵押贷款担保证券)中获得超出服务费收入的更大的利润。但目前我国的商业银行不能投资于非银行金融业务，要成立以发行MBS为单一业务的SPV存在法律障碍。此外，SPV与商业银行之间的母子关系容易被管理者、投资者认为是商业银行的变相融资，可能导致内部的关联交易，
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