论按揭的法律定性和法律定位

作者：刘玉清; 唐作培法律定性法律定位按揭制度担保方式中国交易方式按揭合同让与担保担保权利

摘要：在英美法上,按揭(mortgage)是一种单一的担保方式,它在法律属性方面不同于大陆法上的抵押和质押,却类似于其让与担保.中国大陆的"按揭"一词来源于英美法,但它经过我国实践改造以后,本质上已经突破了英美法上按揭的涵义界限,从而成为我国一种将买卖、贷款,担保等紧密结合而设立的新型交易方式.文章最后指出,我国的合同立法有必要适时地将按揭合同类型化、固定化为一种新型的典型合同.

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