作者：苏朝德应对策略法律风险个人住房贷款银行商业化改革金融市场开放90年代风险意识国有企业国有银行贷款模式集体企业个人贷款贷款总量过渡期规模农行
摘要：90年代后期,随着国有银行商业化改革的进行,风险意识的增强,国有银行不约而同地一改过去侧重国有企业、集体企业贷款模式,对个人贷款兴趣横生,金融市场开放过渡期即将过去的这几年,银行都在争抢个人住房贷款这块蛋糕,在不到10年时间里,仅个人住房贷款就从无到有,一下创了个几千亿规模.农行也不例外,各行个人住房贷款大概已占到贷款总量的20%左右,个人住房贷款的迅速扩张,特别是盲目地、甚至是违规地扩张,风险特别是法律风险也就后脚跟着前脚来了.诚然,住房贷款与其它贷款相比,也还算得上是一块优质信贷资产.但是,当第一还款来源出现断供时,房屋作为贷款抵押物将被推到前台,因此,减少法律风险也就具有一定的紧迫性.
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