作者：李慧保留价格房价收入比住房机会指数投机度
摘要：住宅分为消费品和投资品两种属性，分别从这两个方面构建住宅价格合理性评价体系。作为消费品，影响其价格的主要是供求两方面的因素。从供给的角度，判断价格合理性的指标是保留价格。从需求的角度，判断价格合理性的指标是房价收入比、住房机会指数。作为投资品，住宅主要用于出租获取租金收入，评价指标主要是住宅租售比价和投机度。
注：因版权方要求，不能公开全文，如需全文，请咨询杂志社
《广西财经学院学报》（CN：45-1340/F）是一本有较高学术价值的大型双月刊，自创刊以来，选题新奇而不失报道广度，服务大众而不失理论高度。颇受业界和广大读者的关注和好评。 《广西财经学院学报》坚持以马克思列宁主义、思想和邓小平理论为指导，贯彻“百花齐放、百家争鸣”和“古为今用、洋为中用”的方针，坚持实事求是、理论与实际相结合的严谨学风，传播先进的科学文化知识，弘扬民族优秀科学文化，促进国际科学文化交流，探索高等教育、教学及管理诸方面的规律，活跃教学与科研的学术风气，为教学与科研服务。
部级期刊
人气 544564 评论 76
省级期刊
人气 238517 评论 36
人气 167291 评论 49
人气 154104 评论 33
