作者：李利文业主组织分离理论融合理论供需框架
摘要：业主组织是地方政府治理体系的重要组成部分。国外业主组织研究主要存在制度主义、社群主义、城市批判理论和新古典经济学四种主导范式，这四种主导范式在争论和辩护中进一步演化为分离理论流派和融合理论流派。分离理论流派将业主组织视为一个私有的、隔离的、圈存的、相对独立的自治空间，认为业主组织的发展可以带来效率、安全、舒适、便利的生活方式；融合理论流派则将业主组织视为一个开放的、网络的、协调的、相互连接的自治空间，认为业主组织的发展可以促进社区信任、沟通、合作、交往等社会资本的提升。在供需框架分析中，分离理论流派始终居于主导地位，即国外业主组织的发展是由供给拉动而非需求推动的。
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