作者：潘涛划拨土地使用权出让土地使用权土地有偿使用取得成本人民政府批准权土地使用权出让金几点思考
摘要：受政策的影响,划拨土地使用权评估一直是估价师争论比较大的问题之一,对划拨土地使用权评估的理解可谓是智者见智、仁者见仁。《城镇土地估价规程》(GB/T18508-2014)在划拨土地使用权评估方面,仅对各评估方法的技术要点进行了约定,针对性不强。笔者认为,划拨土地使用权的评估不能一概而论,除依据国家法律、法规、政策规定外,还需参考当地土地管理相关规定、惯例并结合评估目的具体分析。
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