作者：中国土地宅基地管理制度改革住房制度农村遗留问题经济激励机制有偿使用制度标准使用
摘要：宅基地制度改革的成效1.瑭宅基地管理中的历史遗留问题宅基地管理中存在的历史遗留问题,主要涉及“一户多宅”、宅基地面积超标、不符合规划、产权纠纷和无主土地等问题。这些历史遗留问题长期得不到解决,积重难返,这次改革针对难题开刀,为清理这些历史积弊提供了契机。其中,宅基地有偿使用制度为“一户多宅”和宅基地面积超标问题解决提供了经济激励机制。基于浙江德清、义乌和江西余江的试点经验,对超标准使用的宅基地征收有偿使用费,增加多占宅基地的持有成本,可使“一户一宅”问题得到有效解决。宅基地确权登记为不符合规划、产权纠纷和无主土地等问题的集中解决提供了法律支持。
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