作者:赵克祥 张春宁房地分离转让法定租赁权农村小产权房
摘要:房屋所有权和土地使用权能够发生分离转让。其理论基础在于,房屋和土地互为独立物且不构成主从物关系;权利吸附说、主从关系说、效率价值说均不能支持房地一体原则的全面执行,而自由价值和效率价值的双重实现要求允许房地产权分离转让。通过引入法定租赁权和优先承买权,房地产权分离转让规则切实可行,为解决农村小产权房合法化问题提供新思路。
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《甘肃政法学院学报》(CN:62-1129/D)是一本有较高学术价值的大型双月刊,自创刊以来,选题新奇而不失报道广度,服务大众而不失理论高度。颇受业界和广大读者的关注和好评。 《甘肃政法学院学报》现已更名为《甘肃政法大学学报》。
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