市场潜力租赁房地产增量资金核心资产资产配置地产股安全边际
摘要：投资要点 1、增量资金是明年地产股核心资产重要边际变量。 2、蛇口发行首单租赁CMBS。 近两年主导地产股走势的是增量资金逻辑，而不是政策逻辑。去年地产股大行情是保险增量资金带来，今年内房股大行情是北水南下和西水东进资金带来，都是增量资金逻辑。在银行资产配置带来核心资产低估值、高成长、有安全边际特征基础上，未来增量资金将持续去配置这些资产，带来核心资产行情。
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