作者：唐茂华; 陈丹一般规律产业变动房地产业发展经济增长周期产业结构失衡持续发展市场扭曲制度缺失变迁过程制度变迁宏观调控微观管理宏观管理城市体系长效机制到位房价
摘要：保持房地产业在较长时期内持续发展对于拉长经济增长周期具有十分重要的意义.当前我国房地产业的发展符合产业变动的一般规律,制度变迁以及制度变迁过程中存在的制度缺失和管理不到位是导致房地产市场扭曲的主要因素.彻底解决房地产业结构失衡并不能完全寄希望于宏观调控,关键在于实行两级政府联动,强化宏观管理和微观管理.其长效机制还在于构建和谐的城市体系和合理的房价梯度.
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