美国REITs制度及其启示

作者：陈磊集合投资制度reits美国房地产行业金融市场发展投资收益60年代投资计划

摘要：一、引言 REITs最早发轫于上世纪60年代的美国，本质上是一种由专业人员管理的房地产类的集合资金投资计划，即是一种通过发行收益凭证来募集大众投资者的资金，由专业投资机构投资经营管理房地产及法定相关业务，并将绝大部分的投资收益定期分配给投资者的特殊的集合投资制度。它是房地产行业和金融市场发展到成熟阶段时的金融创新的产物，

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