作者：邓锋城市制度胁迫问题地方公共品产权私有社区
摘要：通过总结相关文献，本文提出了一个城市制度分析的理论框架。分析的三个基本维度是基于城市的三个主要特征：城市土地和地方公共品（或集体品）的消费和交易是捆绑在一起的；住房所有者购房后流动性降低；不动产具有耐久性。本文的分析说明城市土地利用的中心问题是胁迫问题，而整合土地所有者和集体品提供者是各种城市组织的一个基本制度结构；私有社区和购物中心代表了不同的整合方式；不动产的耐久性则可能通过市场结构对城市制度的内部形式产生影响。
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