作者：刘慧军 沈权 陈蓉容积率确定机制总规控规
摘要：容积率作为城市开发控制的主要指标,是控规编制的核心指标。目前,我国容积率的确定存在＂拍脑袋＂行为,容积率刚性控制与开发弹性之间也存在矛盾。基于此,研究提出容积率的确定需要树立紧凑城市的观念、尊重容积率的政策属性和正视容积率的经济属性,通过公益性用地、商业用地分类确定容积率,并从宏观层面、中观层面及微观层面分层确定容积率,以期为我国城市开发过程中的容积率控制提供借鉴。
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