我国不动产登记的公法考量

作者：邢鸿飞; 袁文瀚不动产登记不动产物权公法行为登记机关用益物权担保物权实质审查登记行为物权归属真正权

摘要：<正>尽管不动产登记是一项私法(物权法)上的重要制度,但其公法特质非常鲜明。"登记制度为不动产交易提供了一个明确的基础,使不动产物权变动不以交付标的物之占有为要件,在同一不动产上得成立多种用益物权和担保物权,对于整个社会经济活动具有重大贡献。"可以说,不动产登记制度不仅事关不动产物权本身的稳定与安全,而且事关不动产物权的交

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