土地经营市场中若干问题之反思

作者：喻琦圈地以地生财招标拍卖挂牌出让

摘要：近年来地产开发中,"圈地"、"倒地"现象严重.不少地方以地生财,大量挤占耕地.土地转让过程中,国有资产流失严重.对土地实行市场化的招标拍卖挂牌出让后,出现了地价哄抬的问题.过高的地价会加大投资成本,引发泡沫经济,进而削弱参与国际市场的竞争力,降低国民的居住水平.因此,要加强土地管理,建立监督机制,完善交易市场,发展物业租赁,开征物业税,推动房地产企业资产重组,以实现土地价值最大化.

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