定性与治理：违章建筑在拆迁中补偿问题研究

作者：巫肇胜违章建筑拆迁补偿市场比较法市场收益法租金定价模式

摘要：拆迁被称为当今“天下第一难事”，其中违章建筑的拆迁补偿问题尤为复杂，理论界和实务界分歧很大。大多数学者对于违章建筑的定性，一定程度上将原本属于两个层面的问题混淆，导致对违章建筑定性的模糊不清。对于违章建筑的补偿不应采取“一刀切”予以全部否定，应对违章建筑的定义、财产性质及权属进行详细分析、甄别，在市场比较法、收益法的基础上构建新型的租金定价模式。

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