作者：杨晓冬; 李远城镇化商品住宅需求拉动效应协整分析误差纠正模型
摘要：为探究城镇化对我国商品住房市场的拉动效应，从3个方面定性分析了城镇化对房地产市场的影响，采用协整分析方法，建立商品住房需求的拉动效应模型并进行模型检验，考虑到模型内部的短期动态波动，构建了误差修正模型，利用格兰杰因果检验探究了两者的因果关系。通过对1992～2012年间的城镇化水平与商品住宅需求的实证研究，发现我国城镇化水平对商品住宅需求存在一种长期稳定的拉动效应，即城镇化水平每提高1％，会拉动商品住房长期增长3．22％；城镇化水平是商品住宅需求的格兰杰原因；并且这种均衡关系由短期偏离向长期均衡调整的速度较慢。
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