作者：文苑棠特征价格模型指数编制方法实证研究住房20世纪二三十年代广州商品价格特征价格法
摘要：一、住房特征价格指数编制实践与研究述评（一）国外对住房特征价格法的研究与述评特征价格模型（Hedonic Price Model）研究起源于20世纪二三十年代,是一种处理异质产品差价特征与产品价格间经常采用的模型,是基于商品价格取决于商品各方面属性给予消费者满足这一效用论观点而建立起来的价格模型。
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