作者：杨银海; 闫晓霞走势判断房价商品房需求成因土地供应市场供求群体理性社会财富
摘要：当前房价的上涨，是由房地产市场供求两方面共同作用的结果。一方面，土地供应的不足导致地价的上涨和开发商的捂盘惜售，导致商品房供应不足；另一方面，社会财富的增加和群体理性偏移引发了购房欲望、能力和投机行为的提升，导致商品房需求过旺。
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