作者：杨筱央行房贷房地产贷款中国人民银行上海分行中资金融机构总行房地产市场警报启示可能性
摘要：中国人民银行上海分行2月上报给总行的一份统计报告显示,2004年上海房地产贷款强劲增长,全年新增贷款超过1000亿元,占中资金融机构全部新增贷款的3/4强.对此央行上海分行对各金融机构发出预警:要高度重视房地产市场风险向银行信贷转移的可能性. 首都经济贸易大学经济学院副教授汪新波认为:在中长期贷款中,房地产贷款占了相当大比重,其中的风险的确值得警惕.从数据上看,房地产贷款余额从1998年末的3106亿元上升到目前的2.6万亿元左右,占全部人民币贷款点额的14.7%.综观世界各国,房地产信贷业务在这么短的时间内,以这么快的速度发展是少有的.
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