协议搬迁项目中不动产搬迁收购协议的性质和诉讼路径

作者：夏文浩; 李根协议搬迁行政协议民事合同诉讼路径

摘要：协议搬迁项目中所签之搬迁收购协议性质如何认定,尚有不同认识。本文提出应考察特定协议是引用还是参照法律法规,协议缔结是行政权作用还是市场规律作用主导,协议主体是利益牺牲补偿关系还是平等伙伴关系等因素。搬迁收购协议本身无法采取一刀切的方式定性,但在诉讼路径安排上最好通过立法统一或者提出简明适用标准。现阶段对征收补偿协议宜采取通过行政诉讼,搬迁收购协议通过民事诉讼解决的方案。

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