作者：梁慧星民法典买卖合同判决书合同解除可预见规则居住权添附制度最高人民法院人格权民法草案善意取得制度无权处分合同情事变更原则侵权责任法买受人债权人撤销权买卖预约所有权归属他人之物
摘要：一、物权编本编着重讲两个制度。一个是第117条添附制度,一个是第十四章居住权制度。(一)添附制度添附制度在民法教科书上会讲到,但现行物权法没有规定。司法实践中,法院是将民法理论上的添附制度作为法理规则来适用的。例如,北京三中院2015年终字1207号民事判决书,就一起在他人宅基地上建房纠纷案,法院适用民法关于添附的法理规则判决房屋所有权由宅基地使用权人取得。
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