作者：散国红金融风险投资过热资金密集型行业房地产开发规避财务杠杆原理直接融资市场间接融资渠道房地产业发展房地产经济资金需求量自有资金开发运用金融工具发展滞后银行体系银行信贷开发商投入过度
摘要：一、房地产经济过热带来的金融风险 房地产开发作为资金密集型行业,资金需求量大且周转期长,房地产开发运用的"财务杠杆原理"决定了房地产开发不可能单纯依赖开发商的自有资金,必须依靠金融工具进行融资,但我国直接融资市场发展滞后,间接融资渠道单一,房地产业发展所需的资金一直是由银行体系来支撑.因此,目前的房地产过热也与银行信贷的过度投入密不可分.
注：因版权方要求，不能公开全文，如需全文，请咨询杂志社
