作者：叶敏弦年增长率城市土地利用土地集约化人口福州总量平均面积资料状况
摘要：一、福州城市土地利用存在的问题 1、总量失控.根据历年城市建设资料,对福州城市土地利用变化状况进行统计分析,1990年与1995年相比较,福州城市建成区面积净增17.9 km2,平均年增长率为6.33%,高于同期人口的年增长率(2.36%);1995年与2000年相比较,建成区面积净增23.78 km2,平均年增长率为6.20%,也高于同期人口的年增长率(2.57%).从1990年至2000年间城区用地规模来看已增长83.74%,城市用地规模增长弹性系数(城市用地增长率与人口增长率之比)已达到4.38,超过合理限度1.12三倍以上.福州城市发展是从中心地带向周边逐渐扩散,尤其近年来更加注重向东西拓展,忽视中心城区土地集约利用,出现了新老城区土地开发程度不一致的问题.据土地管理部门不完全统计,到2002年中心区闲置未利用土地至少有1.40 km2.
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