轨道交通与上盖物业一体化建设和的探索与实践

作者：何荣容轨道交通上盖物业一体化建设

摘要：长期以来，地方财政压力巨大、建设资金短缺一直是滞缓我国城市轨道交通发展的一大难题。城市轨道交通的建设会促进沿线土地和物业的大幅增值，如何建立土地增值效益返还的激励相容机制，在实现轨道交通整体效益最大化的同时，有效保障城市轨道交通企业的内部效益，拓宽融资渠道，最大限度地减轻公共财政负担，最终实现城市轨道交通的良性、快速和可持续发展，越来越受到重视。本文分析了轨道交通与上盖物业一体化建设。

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