作者：吴旭东 田芳居民住房房地产税税率改革方案
摘要：居民住房房地产税的税率设置直接决定了房地产税改革的成败。税率过高，会造成居民过重的税收负担，从而引发社会矛盾，影响政策落实；而税率过低，则无法充分发挥房地产税的筹集收入功能，难以满足地方财政需要。本文从税率设置原则、税率设置的影响因素等方面展开讨论，并通过大连市的相关数据对该市居民住房房地产税税率的合理区间范围进行测算分析，进而概算全国的税率幅度的合理区间。
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《地方财政研究》（月刊）创刊于2004年，由东北财经大学主管，辽宁省财政科学研究所;东北财经大学财政税务学院;辽宁大学地方财政研究院主办，CN刊号为：21-1520/F，自创刊以来，颇受业界和广大读者的关注和好评。 《地方财政研究》杂志顺应社会主义市场经济体制改革大势而生，以地方财经问题为重点，架起理论研究与工作探讨的桥梁，籍此传播理财经验、强化财政管理、打进财政改革，加快地方公共财政建设步伐。
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