作者：张巍房地产价格土地出让金分税制房产税费
摘要：房地产价格过高在我国已是一个不争的事实，其中受政府影响的因素主要有土地使用权费，以及税金和相关费用。在农村土地征集的过程中，农民对土地的不完全所有权以及政府对土地事实上的垄断权使政府获益，而现行的财政管理体制使得土地收益与地方财权密切相关，这些因素在某种程度上推动了房地产价格的进一步上升。
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《地方财政研究》（月刊）创刊于2004年，由东北财经大学主管，辽宁省财政科学研究所;东北财经大学财政税务学院;辽宁大学地方财政研究院主办，CN刊号为：21-1520/F，自创刊以来，颇受业界和广大读者的关注和好评。 《地方财政研究》杂志顺应社会主义市场经济体制改革大势而生，以地方财经问题为重点，架起理论研究与工作探讨的桥梁，籍此传播理财经验、强化财政管理、打进财政改革，加快地方公共财政建设步伐。
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