作者：水名岳住房反向抵押收入住房租金相关性检验
摘要：住房反向抵押贷款是一种新型的养老保障方式。用北京市的调查样本定量分析影响老年人参与住房反向抵押贷款的因素表明，参与住房反向抵押贷款的老年人的收入改善程度和老年人收入/住房价值的比率呈负相关性；对于老年人收入改善程度而言，住房反向抵押贷款比卖大房换小房的效果要好。上述研究方法中的创新在于把老年人居住在自己住房里的效用以租金的形式量化到老年人的收入中，相对全面地体现了老年人的福利状况。
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