作者：宋灵犀; 韩鑫韬汇率房价货币政策
摘要：目前汇率与房价之间关系的研究还不多。本文梳理了汇率变化对房价波动的传导机制，构建了汇率变化与房价波动的动态理论模型，进一步论述了汇率与房价的相互关系。在此基础上，引入利率、货币供应量等宏观指标，通过构造MVGARCH-BEKK模型和变参数模型，实证检验了我国汇率变化与房价波动的相互关系，结果发现：在房价上涨期间，汇率对房价增速的影响远超过利率和M2对房价增速的影响，这可能间接说明了国外资本或国内准备投资国外的资本，对国内房价增长产生了显著的“助推剂”作用。
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