作者：中国人民银行白山市中心支行课题组; 董洋...房产税租金收入良性循环居民消费行为税基西蒙斯税源房地产
摘要：在不同的经济环境下,房产税需要进一步调整和配合其他有关政策,健全房地产市场和消费环境,使得消费机制能够良性发展,房价能够良性循环。房产税政策对居民消费的影响房产税具有的特征中最为突出的一点就是它的税基和税源是分开的,税基代表着房产的市场价值,而税源代表着房屋业主的合理收入所得,目前房产税对于市场价格偏高的房屋采取较高的税点,试点城市上海、重庆也是这样实施的,但是若按照黑格-西蒙斯的标准下的收入分配原则,无论租金收入多少,收入的份额增加还是降低,房产税的税率依旧累进。
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