住房租赁资产证券化的国际借鉴

作者：张立; 郭杰群租赁资产证券化住房租赁国际借鉴行业结构调整社会资本顶层设计现金流租金

摘要：住房租赁的特性是有稳定的、长期的租金现金流,理论上具备进行资产证券化的条件,如果运用得当,可以起到助推行业结构调整、规范机构升级发展的作用。他山之石,可以攻玉。在住房租赁证券化领域,黑石提供了引入社会资本的范例,而房地美则体现巧妙顶层设计政府的角色。

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