民宅商用法律问题分析——兼谈《物权法》第77条的适用

作者：崔艳蕾; 邵达民商用住宅相邻关系建筑物区分所有权

摘要：民宅商用涉及了住宅所有权人与其他居民的利益平衡问题，《物权法》第77条从“法律法规、管理规约、利害关系人同意”三个层面对民宅商用现象进行了规制。民宅商用是典型的民事行为，解决其所带来的问题不需要政府过多的干预，期待《物权法》具体规则的完善才是从根本上解决民宅商用所带来的社会问题的有效途径。

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