作者：黄文棣房地產融資房地产投资信托基金房地产債務证券化
摘要：房地产业的特点是投资资金庞大,资金周转期长,对公司金融的考验非常大。从债权人的角度来说,贷款资金庞大也对债务合约的履行构成极大风险,因此,发展商需拓展新的资金来源,一方面可获得更多资金,另一方面可分散对银行构成的风险,减低金融业的系统性风险。本文讨论大型房地产发展商的融资渠道,分析实际情况,探讨发展房地产投资信托基金和房地产债务证券化的建议。
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《当代经济》（CN：42-1430/F）是一本有较高学术价值的大型月刊，自创刊以来，选题新奇而不失报道广度，服务大众而不失理论高度。颇受业界和广大读者的关注和好评。 《当代经济》是当代经济杂志社出版发行的关于当代经济形势及发展状况的理论性刊物。研究市场经济走势，探索改革开放方略，服务企业全面建设，参谋经济管理决策。
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