作者：张纯都房地产业发展支柱产业国民经济房地产资源住房分配制度宏观调控力度住宅发展非商品属性房地产市场
摘要：当前,我国的住宅发展处于住宅总量的高速增长期,随着住房分配制度的变革,取消了福利分房,我国原有的土地和房屋资源非商品属性的桎梏,最终被客观现实所突破,在全国范围内形成了房地产市场,出现了新的房地产资源--商品房成为商品经济的重要组成部分.1993年房地产业发展达到高潮,由此引发的通货膨胀,带来了许多社会问题.但随着政府宏观调控力度的进一步加大,房地产业从1994～1996年进入一个缓慢发展时期.1996年下半年房地产业初步显露转轨迹象,尤其是香港的顺利回归和党的十五大的胜利召开,为房地产业的发展注入了新的活力.目前我国已形成国有、集体、民营及股份制和外资企业于一体的综合开发(商)队伍,日趋发展壮大,并拉动了国民经济的增长,成为经济运行的"寒暑表",成为国民经济发展的支柱产业.
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