作者：杨京星; 武永义; 张荣刚商品住宅市场悖论现象商品住宅空置率空置面积国家统计局抽样调查大中城市土地闲置价格比
摘要：当前我国商品住宅市场呈现出两个主要特点。一是房价涨幅较快．2004年上涨了15．2％．2005年一季度比上年同期又上涨了13．5％。据国家统计局城调队对35个大中城市的抽样调查．2005年第一季度商品住宅价格比上年第四季度环比增长2．8％。二是商品住宅空置面积大幅增加，土地闲置、浪费严重。以北京市为例．截至2005年8月底，商品住宅空置面积为266．3万平方米．涨幅为9％，占商品房空置面积的69．1％。全国商品住宅空置率则高达26％（宋丽颖，
注：因版权方要求，不能公开全文，如需全文，请咨询杂志社
