作者：汪利娜商品房面积政策分析房地产业商品住宅房地产投资杠杆率住宅投资首次购房待售一线城市
摘要：一、造库存与去库存当下去库存是房地产业调整的重中之重,但只忙着去库存,忽略了库存产生的成因并从中汲取经验教训,那么,旧的库存去了,可能还会产生新的库存,从国家统计的数据看,狭义的库存—待销商品房面积的大幅度上涨是在2009年之后,2008年全国待销商品房是1.86亿平方米,其中商品住宅待销面积从9069万平方米,到2015年两者分别上涨至7.18亿平方米和4.52亿平方米,
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